2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
神戸市須磨区
51.2万円/㎡
前年比+10.6%
ワコーレ須磨板宿フリーディア
兵庫県神戸市須磨区大田町二丁目
/ 板宿駅 徒歩2分
2012年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 62.05㎡の場合
相場
3,062万円
49.3万円/㎡
2,139
2,754
3,369
3,984
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,369万円
44.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ須磨板宿フリーディア
3,280万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 62.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,280万円 | 52.9万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,380万円 | 54.5万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,880万円 | 52.6万円 | 3階 | 73.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,250万円 | 54.1万円 | 7階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ワコーレ須磨板宿フリーディア 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,500万円 | 62.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 3,250万円 | 42.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/27 | ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ 神戸市須磨区天神町五丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート 神戸市須磨区東町一丁目 | 東須磨駅6分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレルシア須磨板宿 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.88㎡ | 3SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,650万円 | 65.6万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、神戸市須磨区では10.6%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区外浜町二丁目
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1988年築 / 8階建 / 32戸 / RC造